Mestna vlada Bruslja namerava uvestinovi predpisi o detektorjih dima januarja 2025Vse stanovanjske in poslovne stavbe morajo biti opremljene z detektorji dima, ki izpolnjujejo nove zahteve. Pred tem je bila ta uredba omejena na najemniške nepremičnine in približno 40 % domov ni imelo nameščenih obveznih ukrepov za požarno varnost. Namen te nove uredbe je izboljšati raven požarne varnosti na vseh področjih in zmanjšati tveganje za požare, ki jih povzroči nenamestitev ali uporaba detektorjev dima, ki niso skladni s predpisi.
Bistvena vsebina novih predpisov
V skladu z bruseljsko uredbo o detektorjih dima iz leta 2025 morajo biti vse stanovanjske in najemniške nepremičnine opremljene z detektorji dima, ki izpolnjujejo nove standarde. Posebne zahteve vključujejo:
Osnovne zahteve za detektorje dima
Vgrajena baterija:Detektorji dima morajo biti opremljeni z vgrajeno baterijo z življenjsko dobo vsaj 10 let. Ta zahteva zagotavlja dolgoročno zanesljivost naprave brez potrebe po pogosti menjavi baterije.
Skladnost s standardom EN 14604:Vsi detektorji dima morajo biti skladni s standardom EN 14604, da se zagotovi njihov hiter odziv v primeru požara.
Prepoved ionizacijskih alarmov:Novi predpisi prepovedujejo uporabo ionizacijskih detektorjev dima in priporočajo uporabo optičnih detektorjev dima za izboljšanje natančnosti in občutljivosti zaznavanja dima.
Zahteve glede baterije in napajanja
Rezervna baterija:Če je detektor dima priključen na električno omrežje (220 V), mora biti opremljen z rezervno baterijo. Ta zasnova zagotavlja, da lahko detektor dima še vedno normalno deluje, ko je napajanje izklopljeno, da se preprečijo izgube informacij o požaru.
Zahteve za namestitev detektorjev dima
Lokacija detektorjev dima je odvisna od razporeditve in strukture prostorov v nepremičnini. Da bi stanovalci lahko pravočasno prejeli opozorila v primeru požara, so zahteve glede namestitve za različne vrste nepremičnin naslednje:
1. Studio
Zahteve za namestitev:Namestiti je treba vsaj en detektor dima.
Lokacija namestitve:Detektor dima postavite v isto sobo poleg postelje.
Opomba:Da bi se izognili lažnim alarmom, detektorjev dima ne nameščajte v bližini virov vode (kot so tuši) ali pare za kuhanje (kot so kuhinje).
Priporočilo:V garsonjerah morajo biti detektorji dima nameščeni stran od mest, kjer lahko nastaja para, kot so tuši ali kuhinje, da se izognemo lažnim alarmom.
2. Enonadstropno stanovanje
Zahteve za namestitev:V vsako sobo vzdolž "notranje krožne poti" namestite vsaj en detektor dima.
Definicija "notranje krožne poti":To se nanaša na vse sobe ali hodnike, ki jih je treba prehoditi od spalnice do vhodnih vrat, da se v nujnih primerih zagotovi nemoten dostop do izhoda.
Lokacija namestitve:Prepričajte se, da lahko detektor dima pokriva vse poti za evakuacijo v sili.
Priporočilo:Detektor dima v vsaki sobi je mogoče neposredno priključiti na "notranjo krožilno pot", da boste lahko slišali alarm in se pravočasno odzvali, ko pride do požara.
Primer:Če ima vaša hiša spalnice, dnevno sobo, kuhinjo in hodnik, je priporočljivo namestiti detektorje dima vsaj v spalnicah in hodniku.
3. Večnadstropna hiša
Zahteva za namestitev:V vsakem nadstropju namestite vsaj en detektor dima.
Lokacija namestitve:Detektorji dima morajo biti nameščeni na stopnišču vsakega nadstropja ali v prvi sobi ob vstopu v nadstropje.
Krožna pot:Poleg tega je treba v vse sobe, ki spadajo v "krožno pot", namestiti tudi detektorje dima. Krožilna pot je pot, ki jo prehodite od spalnice do vhodnih vrat, in vsaka soba mora biti opremljena z detektorjem dima, ki pokriva ta prehod.
Priporočilo:Če živite v večnadstropni hiši, poskrbite, da je vsako nadstropje opremljeno z detektorji dima, zlasti na stopniščih in prehodih, da se čim bolj poveča možnost pravočasnega opozarjanja vseh stanovalcev v primeru požara.
Primer:Če ima vaša hiša tri nadstropja, morate namestiti detektorje dima na podestu stopnišča ali v sobi, ki je v vsakem nadstropju najbližje stopnicam.
Višina in položaj namestitve
Montaža stropa:Detektor dima je treba namestiti čim bolj na sredino stropa. Če to ni mogoče, ga je treba namestiti vsaj 30 cm od vogala stropa.
Poševni strop:Če ima prostor poševen strop, je treba detektor dima namestiti na steno, razdalja od stropa pa mora biti med 15 in 30 cm, od vogala pa vsaj 30 cm.
Detektorjev dima ne smete nameščati na naslednjih mestih:
Kuhinje, kopalnice in tuš kabine: Na teh mestih se lahko sprožijo lažni alarmi zaradi pare, hlapov ali virov toplote.
V bližini ventilatorjev in prezračevalnih odprtin: Ta mesta lahko vplivajo na normalno delovanje detektorjev dima.
Poseben opomnik
Če ima prostor dvojno rabo in je del "notranje krožne poti" (na primer kuhinja, ki služi tudi kot jedilnica), je priporočljivo, da detektor dima namestite stran od virov toplote.
Posebni primeri in zahteve glede skladnosti
Zahteva po medsebojni povezavi štirih ali več alarmov
Če je v nepremičnini nameščenih štiri ali več detektorjev dima, novi predpisi zahtevajo, da so ti alarmi med seboj povezani v centraliziran sistem za odkrivanje. Namen te zahteve je izboljšati učinkovitost sistemov za opozarjanje na požar in zagotoviti, da se nevarnosti požara lahko hitro odkrijejo v celotni nepremičnini.
Če so trenutno nameščeni štirje ali več nepovezanih detektorjev dima, jih morajo najemodajalci pred 1. januarjem 2028 zamenjati z medsebojno povezanimi alarmi, da zagotovijo skladnost s predpisi.
Detektorji dima, zasnovani za gluhe ali naglušne
Mesto Bruselj posveča posebno pozornost varnosti naglušnih. Na trgu so že na voljo detektorji dima, zasnovani za gluhe ali naglušne, ki uporabnika opozorijo na požarni alarm z utripajočimi lučmi ali vibriranjem.Najemodajalci ne morejo nasprotovati najemnikom ali gasilskim organom, da namestijo takšne naprave, vendar jim ni treba kriti stroškov njihovega nakupa.
Odgovornosti najemodajalca in najemnika
Odgovornosti najemodajalca
Najemodajalci so dolžni zagotoviti, da so v nepremičnini nameščeni skladni detektorji dima, in kriti stroške njihovega nakupa in namestitve. Hkrati morajo najemodajalci alarme zamenjati tudi pred koncem njihove življenjske dobe (običajno 10 let) oziroma v skladu s priporočili proizvajalca.
Odgovornosti najemnika
Kot najemnik ste odgovorni za redno preverjanje delovanja detektorjev dima, vključno s pritiskom na testni gumb za preverjanje. Hkrati morajo najemniki najemodajalcu nemudoma sporočiti morebitne okvare detektorjev dima, da zagotovijo, da je oprema vedno v dobrem stanju.
Posledice neizpolnjevanja
Če najemodajalec ali najemnik ne namesti in ne vzdržuje detektorjev dima v skladu s predpisi, se lahko sooči s pravno odgovornostjo, vključno z globami in prisilno zamenjavo opreme. Zlasti za najemodajalce nenamestitev skladnih detektorjev dima ne bo povzročila le glob, temveč lahko vpliva tudi na zavarovalne zahtevke za nepremičnino.
Kako izbrati pravi detektor dima
Pri izbiri detektorja dima se prepričajte, da je skladen s standardom EN 14604 in uporablja optično tehnologijo. Naši detektorji dima, vključno z modeli z WiFi, samostojnimi in povezanimi modeli, izpolnjujejo zahteve uredbe Bruselj 2025 o detektorjih dima. Ponujamo učinkovite alarme z dolgo življenjsko dobo baterije in enostavno namestitvijo, ki vam pomagajo zagotoviti zaščito vašega doma in poslovne nepremičnine pred požarom.
Kliknite tukaj za več informacij (Detektor dima po standardu EN 14604 v Evropi)
Zaključek
Nova bruseljska uredba o detektorjih dima iz leta 2025 bo močno izboljšala raven požarne zaščite v stanovanjskih in poslovnih stavbah. Razumevanje in upoštevanje teh predpisov ne bo le izboljšalo zmogljivosti zgodnjega opozarjanja na požar, temveč se bo tudi izognilo pravnim tveganjem in finančnim bremenom. Kot profesionalni proizvajalec detektorjev dima smo zavezani k zagotavljanju izdelkov, ki izpolnjujejo najvišje varnostne standarde v Bruslju in na svetovnem trgu, da bi zagotovili vašo varnost.
Čas objave: 22. januar 2025